Het Project “Tijsjes’ Erf” is een fraaie nieuwbouw ontwikkeling aan de Tijsjesdijk 8 te Rhoon.
Op deze locatie aan de historische Tijsjesdijk staat nu nog een verouderde schuur. Het plan is deze oude schuur en de omliggende grond te vervangen door 6 woningen. De bestaande woning blijft gehandhaafd.
Informeer naar de laatste stand van de verkoop van de woningen 3 t/m 7.
De woningen zijn energiezuinig en toekomstgericht (BENG) opgezet. Optioneel kunt u kiezen voor het plaatsen van extra zonnepanelen of een laadplan voor uw elektrische auto.
Heeft u belangstelling voor één van de woningen dan kunt u zich melden via Greveling Makelaardij of rechtstreeks via de gegevens onder “contact”.
Fraai wonen “Tijsjes’ Erf”
Het project Tijsjes’ Erf is kleinschalig en uniek door het beschutte karakter en de slechts 6 woningen (waarvan 5 voor de verkoop, v.a. € 899.000 von).
Kenmerkend is de bijzondere ligging aan de historische Tijsjesdijk te Rhoon (gemeente Albrandswaard). Hierdoor is sprake van een unieke locatie die vraagt om een doordachte en respectvolle invulling.
Door de woningen te adresseren aan een gemeenschappelijk Erf en door de architectuurkeuze voor het type Schuurwoningen ontstaat een informele en aangename compositie van gebouwen, kenmerkend voor een (boeren) erf. Op de verkaveling is dit goed te zien.
De impressies en het filmpje geven u een goed sfeerbeeld van de toekomstige uitstraling.
Video-impressie van kavel 2 naar kavel 7 (NB: zie tekeningen voor de opties)
Er sprake van 2 woningtypes, een langwerpig ontwerp (type Schuur) en een meer vierkant ontwerp (type Stolp/Stolp+). De eventuele aanbouw is optioneel en de vloeroppervlakte beloopt van 165 tot 243 m2 GBO. De kavels variëren in grootte tussen de circa 501 en 660 m2.
Rhoon ligt direct ten zuiden van Rotterdam. Het heeft een karaktervol centrum met veel voorzieningen en uitstekende verbindingen met de gehele regio (o.a. eigen metro halte). De omgeving is met o.a. het Kasteel van Rhoon en de Rhoonse Grienden aangenaam groen.
Indien u op de hoogte gehouden wilt worden dan kunt u contact met ons of de makelaar opnemen.
Contact (-gegevens)
Wij danken u voor uw belangstelling.
Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben of u wilt meer weten over het plan of de woningen dan kunt ons bereiken op onderstaande adressen en telefoonnummers.
Greveling Makelaardij 010 – 501 5001 of info@grevelingmakelaardij.nl
Kavels 3, 4 en 5
Onderstaand kunt u ons ook een bericht te sturen.
Vijf unieke woningen
In totaal zijn 5 woningen beschikbaar, prijzen vanaf € 899.000 v.o.n.
Kavel 3 (VERKOCHT)
Een ruime en eigentijdse woning (type Stolp) met een voorname entree, royale (leef)keuken, woonkamer en 4 slaapkamers. De donkere kleur van de antraciet houten gevels en antraciete dakpannen maakt deze woning tot een ingetogen blikvanger.
Van links naar rechts: 3, 4 en achteraan 5
Kavel 4 (VERKOCHT)
De lichte gevels met donkere accenten en rode dakpannen maakt van deze woning (type Stolp) een zelfbewuste eigentijdse verschijning. Een heerlijke woning met een voorname entree, royale (leef)keuken, woonkamer, badkamer en 4 slaapkamers.
Interieur impressie 3 en 4
Kavel 5 (VERKOCHT)
Deze woning (type Schuur) is one-of-a-kind. Volledig opgetrokken uit antraciet zinklook metaal voelt deze woning gelijk natuurlijk en robuust aan. De woning presenteert zich richting de zonnige tuin. De woonkeuken met veel glas wordt het bruisende hart van deze woning. Standaard zijn er 4 slaapkamers.
Kavel 6 (VERKOCHT)
Aan de tuinzijde maakt deze woning (type Schuur) een statement met accentgevel voorzien van een fraaie luifel en veel licht. De kleurenstelling is subtiel met lichte houten gevels en een lichtgekleurd zinklook dak. Bij deze woning is er de optie van een vergrote aanbouw. Op de verdieping zijn de badkamer en de 4 slaapkamers.
Kavel 7 (informeer bij Greveling Makelaardij)
Deze woning bij de entree van het project is extra ruim en heeft 2 gezichten. Richting het erf is de antraciete uitstraling een baken van herkenning. Aan de tuinzijde is de architectuur licht en symmetrisch van opzet afgerond met een fraaie luifel. De aanbouw en de 2e badkamer zijn standaard inbegrepen. De 2e verdieping is volwaardig in te richten met 2 extra kamers.
Van links naar rechts: 7, 6, 5 en 4 (gedeeltelijk)
Opties
Er zijn vele mogelijkheden de woningen te personaliseren, zoals de aanbouw (met verschillende indelingsvarianten), de vergrote schuifpui, extra glas in de accentgevel, dubbel zinklook dakkapel, extra badkamer, extra zonnepanelen (van Bijna Energie Neutraal naar Nul-op-de meter), een laadpaal. Laat u door de makelaar voorlichten.
